Immobilienmarkt
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Perspektivenwechsel Innenstadt Mainz neu und nachhaltig gedacht
Die Innenstadt von Mainz wird durch die anhaltende Coronapandemie zunehmend vor immense Herausforderungen gestellt. Innovative Ideen sind gefragt. Wie kann eine nachhaltige Innenstadt auch gleichzeitig ein attraktiver Investitionsstandort sein und bleiben? “Denn der Wandel der letzten anderthalb Jahre birgt enorme Chancen für unsere Stadt. Auch mit Blick auf die Durchmischung von Arbeiten, Gastronomie, Handel und …
Einladung zum 1. SENGER Immobilien Vortrag 2021
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Sie zu unserer ersten Vortragsveranstaltung in diesem Jahr mit Expertentipps rund um die Immobilie einladen. Diesmal geht es um das Thema: Der Immobilienmarkt in Mainz und Umgebung: Alles bestens in Mainz und Rhein-Main? Der Grundstücksmarkt 2021 Zahlen, Daten, Fakten zum Immobilienmarkt in MainzErläuterungen zu den wichtigsten aktuellen Zahlen, …
Häuserkampf neu entbrannt im Wahljahr?
Der Grünen-Politiker Anton Hofreiter hatte sich im “Spiegel” negativ über das deutsche Eigenheim geäußert: “Einparteienhäuser verbrauchen viel Fläche, viele Baustoffe, viel Energie, sie sorgen für Zersiedelung und damit auch für noch mehr Verkehr.” Und wie beim Kinderspiel “Stille Post” kommt in der Presse nach einigen Berichten etwas völlig anderes in Druck. Plötzlich war die Rede …
Wer zahlt zukünftig bei Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses die Maklercourtage?
Für die Vermittlung von Mietwohnungen trat zum 1. Juni 2015 das Bestellerprinzip trotz massiver Kritik gesetzlich in Kraft. Der Markt hat erwartet, dass dies dann auch mit Verzögerung für den Bereich Verkauf gelten würde. Bestellerprinzip bedeutet, dass diejenigen den Makler bezahlen, die ihn auch beauftragt haben. In der Regel ist das dann der Vermieter. Die …
Das Teilungsversteigerungsverfahren
Jeder Miteigentümer einer Grundstücksgemeinschaft kann bei Bedarf einen Antrag auf Teilungsversteigerung stellen. Insb. bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen kommt dies vor. Ein Antrag an das zuständige Amtsgericht reicht aus, eine Begründung ist nicht erforderlich. Beispiel für einen solchen Antrag: An das Amtsgericht Mainz Sehr geehrte Damen und Herren, als Eigentümer im Grundbuch von Mainz, Blatt xxxx …
Wohnung über Makler vermieten?
Ein Immobilienmakler vermittelt Ihnen Immobilien wie z. B. Häuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke zum Kauf oder zur Miete. Dabei begutachtet er die Immobilie, erstellt dafür ein aussagefähiges Exposé, sucht dann Interessenten mittels Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet, berät die potentiellen Kunden und führt mit einer Auswahl Besichtigungstermine durch. Ein guter Immobilienmakler sollte über Fähigkeiten und …
Kaufen oder Mieten?
Die Zinsen für Hypothekendarlehen oder auch Baudarlehen mit 10 Jahre Zinsbindung haben sich in den letzten 5 Jahren etwa von 2 % auf 1 % verringert, ein scheinbar kleiner Wert. Aber die Zinsentwicklung der vergangenen Jahre ist damit der entscheidende Aspekt! De facto bedeutet es schlußendlich, dass sich die Kosten = Zinsen in diesen 5 …
Ihr Traumhaus ohne Eigenkapital
„Sachwert schlägt auf Dauer jeden Geldwert!“ Diese Devise war schon unseren Eltern bewusst. Während Sparkosten, Bausparverträge, Riester-Verträge, Lebensversicherungen und sogar Rentenansprüche zu den Geldwerten zählen und damit einem Werteverfall durch Inflation unterliegen, gehören Immobilien zu den Sachwerten, die generell vor diesem Verfall geschützt sind. D. h. aber nicht, dass es bei Immobilien keine Risiken gäbe. …
Erfolg-reich im Schlaf
Viele Jahre habe ich als Angestellter hart gearbeitet, um meinen Lebensunterhalt zu verdienen. Erst als Selbstständiger gelang mir nach und nach aber die finanzielle Unabhängigkeit. Als Angestellter ist das Salär meist zu gering, um diesen Zustand zu erreichen. Sie zielen dann irgendwann auf Ihre Rente, die Sie heute aber meistens auch nicht mehr rettet. Neben …